Architecture

不動産・リフォーム

不動産・リフォームについて
詳しく紹介

不動産に関するサポートや総合建築のサービスを紹介しています。空き家となった物件の売却やリフォーム、再利用のご提案など、専門スタッフがより良い方法をアドバイスいたします。また、建物の解体やリノベーションにも対応し、お客様のニーズに合わせてに幅広いサービスを展開しております。不動産の活用からリフォームまで、一貫したサポートでお客様の課題解決に寄り添います。

  • 相続による不動産買取・仲介

    ・不動産買取の場合、買主は不動産会社となり早期に手続きができる反面、仲介と比べると売却価格が低くなる場合があります。
    ・不動産仲介の場合、買主は個人のお客様となり不動産買取よりも売却する時間が掛かる反面、相場の価格で売却できることがあります。

  • 不動産査定(評価)

    土地の査定について、路線価や固定資産税評価額(公課証明)など地価を参照し、またその土地の立地・地形・大きさ・方角や近隣エリアの取引実績などを総合的に考慮し、売却(売買価格)を算出していきます。

  • リフォーム相談

    家族構成の変化や家の老朽化など、お客様のお悩み事は様々です。資金計画や将来設計などを検討しながら、オンリーワンのご提案をいたします。

  • 空き家管理・駐車場管理

    ・空き家(空き地)が相続で時間がかかっている、遠くて管理ができない、不法投棄や庭木など近所迷惑になっている、家の老朽化が心配など、お客様の代わりに空き家(空き地)の管理・点検を行います。
    ・駐車場管理とは、駐車場料金のご提案から賃料の集金、駐車場の清掃などお客様(オーナー様)に代わり管理を行います。

  • 土地活用

    土地はそのまま持っているだけで固定資産税がかかる負の資産でしかありません。どのようにして収益を得られるか、土地を活用できるのか、例えばアパートやマンション、店舗経営、駐車場や太陽光発電、トランクルームや資材置き場など、その土地に合ったご提案をいたします。

  • 不動産について

    土地を売却・査定を始め、地域、沿線、駅ごとに土地売却に関する様々な情報を用意し、土地の価格や件数を表形式でお客様と商談させていただきます。
お客様のご要望によっては、タンスの引き出しや戸棚の中・押し入れの奥まで、細かく確認する作業が発生することもあるのが遺品整理・生前整理です。時にはご遺族様もご存じなかった、またはご本人様も忘れていたような思いもよらないお品物が見つかることも、決して珍しいことではありません。こうしたお客様のプライバシーに触れる可能性もあることから、信頼のおけるスタッフのみが現場で作業に当たります。

さらに女性のお客様からのご依頼であれば、大型の家具・家電の搬出を除く作業については、ご希望に応じて女性スタッフのみで対応することもできます。お客様ご自身の手には余る大変な作業だからこそ、安心してお任せいただけるよう誠意を持って整理をいたしますので、ご遺品整理・生前整理などでお悩みの方からのお問い合わせ・ご相談をお待ちしております。